포레나안산고잔2차 아파트는 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 **449세대 규모의 인기 주거 단지입니다**. 최신 실거래가와 시세 동향은 부동산 구매 또는 투자 판단에 중요한 기준이 됩니다. 이 글에서는 2025년 현재 기준 시세, 매매 및 전세 거래 사례, 부동산 시장 전망 등을 정리했습니다.
포레나안산고잔2차 실거래가 확인하기
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포레나안산고잔2차 매매 시세 상세 더보기
포레나안산고잔2차 아파트는 2025년 기준으로 최근 실거래가 기준 62타입 매매가 약 **4억 900만 원대**를 기록하고 있습니다. 같은 단지 내 다양한 층과 평형별로 거래가가 차이를 보이며, 매수 타이밍과 대출 금리 환경에 따라 투자 유효성이 달라집니다.
또한 2023년 준공된 신축 단지로, 주거 선호도가 높아 중장기적 가치가 유지될 가능성이 큽니다. 주변 편의시설, 교통 접근성, 학군 등의 요소도 매매시에 중요하게 반영됩니다.
포레나안산고잔2차 전세 및 월세 시장 보기
전세 시장에서는 전용면적 기준으로 **2억대 후반~3억대** 전세 거래가 이루어지고 있고, 월세 물건도 일부 존재합니다. 실제 단지 인근 실거래 사례를 보면 전세가 여전히 매매 대비 부담이 낮은 편입니다.
전세가 동향
- 전용 62형 기준 전세 실거래가 약 **3억 6,750만 원** 거래 기록됨
- 최근 몇 달간 전셋값은 계절적 변동을 보이지만 장기적으로 안정세 유지
월세가 동향
- 월세 물건은 일부 공급되며 보증금 및 월세 금액은 면적, 층수에 따라 차이 존재
고잔동 주변 부동산 환경 확인하기
포레나안산고잔2차가 위치한 고잔동은 안산시 단원구의 주요 주거 지역 중 하나로, 다양한 생활 인프라가 구축되어 있습니다. 근처 편의점, 마트, 교통시설 등 생활 편의시설이 가까운 것이 장점으로 꼽힙니다.
2025년 부동산 시장 전망 신청하기
2024~2025년 부동산 시장은 금리, 수요공급, 정부 규제 정책 등에 따라 변화하고 있습니다. 특히 신축 단지 중심으로 투자 관심이 집중되는 경향이 있으며, 안산시 고잔동 일대도 이 같은 흐름을 반영합니다.
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자주 묻는 질문
포레나안산고잔2차 아파트는 언제 준공되었나요
포레나안산고잔2차 아파트는 2023년 12월경 준공되어 현재 약 3년차 신축 단지입니다.
포레나안산고잔2차의 매매가 전망은 어떻게 되나요
최근 부동산 시장 흐름을 고려할 때, 고잔동 일대는 생활 인프라와 교통 접근성으로 인해 **장기적 가치 유지 가능성이 있습니다**. 다만 금리 및 정책 변화에 따라 단기 등락이 있을 수 있습니다.
전세와 월세 중 어떤 선택이 유리한가요
전세는 초기 자금 부담이 크지만 월세 대비 장기 거주 비용 측면에서 유리할 수 있습니다. 현재 전세 시세는 매매가 대비 상대적으로 안정적입니다. 시장 상황에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.
포레나안산고잔2차 주변 학군 정보는 어떻게 되나요
고잔동 일대는 다양한 초중고 교육시설이 근거리에 있어 자녀를 둔 가구에게 선호되는 지역입니다. 실제 학교 평판과 통학 동선은 각 학교별로 확인이 필요합니다.
부동산 매수 전 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요
부동산 매수 시에는 실거래가, 등기부 등본, 대출 조건, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 검토해야 하며, 전문가 상담을 통해 리스크를 줄이는 것이 좋습니다.
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